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Lors de la vente d’une maison, une estimation précise de sa valeur est essentielle. C’est là qu’interviennent les agents immobiliers. Grâce à leurs connaissances et à leur expérience, les agents peuvent vous aider à obtenir une estimation la plus proche possible de la vraie valeur marchande. Voici quatre manières dont ils peuvent le faire.
En effectuant une analyse comparative du marché
Pour obtenir une estimation précise, la première étape consiste à demander à votre agent d’effectuer une analyse comparative du marché (AMC). Cela implique d’examiner des propriétés similaires qui ont récemment été vendues dans votre région et de les comparer aux vôtres. À partir de là, votre agent pourra se faire une bonne idée de ce que vaut votre maison. Si vous souhaitez faire l’estimation d’un bien, rendez-vous sur https://estimation-agence-immobiliere.fr/.
En fournissant des connaissances locales
Un agent immobilier expérimenté aura également une bonne compréhension du marché local. Cela signifie qu’il sera en mesure de prendre en compte des facteurs tels que les dernières tendances et développements qui peuvent affecter la valeur de votre maison.
En utilisant des outils et des ressources professionnels
Les agents immobiliers ont accès à de nombreux outils et ressources professionnels pour les aider à estimer avec précision la valeur de votre maison. Il s’agit notamment des modèles d’évaluation automatisés (AVM) et des données du Multiple Listing Service (MLS).
En examinant l’état de votre maison
Enfin, l’agent tient également compte de l’état de votre maison pour estimer sa valeur. S’il doit être révisé ou remis à neuf, cela aura évidemment un impact sur le prix final.
Bien qu’aucune estimation ne soit précise à 100 %, travailler avec un agent immobilier est le meilleur moyen de s’en approcher le plus possible. Grâce à leur expertise et à leurs ressources, ils peuvent vous aider à obtenir l’estimation la plus précise possible.
Dans l’ensemble, travailler avec un agent immobilier est le meilleur moyen d’estimer avec précision la valeur d’une maison. Grâce à leur connaissance du marché local et à l’accès à des ressources professionnelles, ils peuvent vous aider à obtenir une estimation la plus proche possible de la véritable valeur marchande. Si vous envisagez de vendre votre maison, assurez-vous de travailler avec un agent expérimenté qui peut vous aider à obtenir le meilleur prix.
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